Korterelamu fassaad ja soojustus: portfelli suurim kuluartikkel
Fassaadi soojustus on tavaliselt korterelamu renoveerimise suurim üksik eelarverida. Materjali ja töö €/m² hind on sama, mis eramajal (€70–180/m², meetodist sõltuvalt), aga korterelamu kogusumma ulatub kergesti sadadesse tuhandetesse eurodesse.
Meetod ja hind ruutmeetri kohta
Korterelamu fassaadi soojustuse €/m² hind ei erine põhimõtteliselt eramaja hinnast — sama materjal, sama töö. Vahe on mahus. Meetodite (EPS, kivivill, tuulutatav fassaad) täpsem võrdlus R-väärtuse ja energiaklassi mõju järgi on meetodite võrdluses, eramaja mastaabis hinnanäited on fassaadi soojustamise hinna lehel.
| Meetod | Hind | Märkus |
|---|---|---|
| EPS 150 mm + krohv | €70–110 / m² | Materjal ja paigaldus |
| Kivivill 150 mm + krohv | €90–130 / m² | Materjal ja paigaldus |
| Tuulutatav fassaad (kiudtsement) | €120–180 / m² | Kõrgem vastupidavus ja niiskusrežiim |
Hinnad ja toetusinfo seisuga juuli 2026. viimati kontrollitud juuli 2026.
Kogusumma näited hoone suuruse järgi
Korterelamu fassaadipind on tavaliselt 1 000–3 000 m², sõltuvalt korruste arvust ja hoone pikkusest. Alljärgnevad summad on illustratiivsed, arvutatud €/m² vahemiku ja tüüpilise pindala korrutisena — teie hoone tegelik hind sõltub täpsest pindalast ja valitud meetodist.
| Hoone suurus | Hind | Märkus |
|---|---|---|
| Väike korterelamu (nt 1 200 m² fassaadipind) | €84 000–216 000 | EPS–kivivill vahemik, enne toetust |
| Keskmine korterelamu (nt 2 500 m² fassaadipind) | €175 000–450 000 | EPS–kivivill vahemik, enne toetust |
Fassaadi kõrval mõjutab kogu renoveerimise eelarvet ka katus, sein ja põrand koos — ülevaade kõigist kolmest on maja soojustamise hinna lehel.
Toetuse mõju kogusummale
Piirkonna toetusmäär (20–50%) rakendub abikõlblikele kuludele kuni kehtestatud piirmäärani (nt €30 000–50 000 hoone kohta, piirkonnast sõltuvalt) — mitte kogu projekti maksumusele. Suuremate korterelamute puhul katab toetus seega proportsionaalselt väiksema osa kogukulust kui väikeste majade puhul. Täpsed määrad ja piirmäärad: korterelamu toetuse leht.
Fassaadipaigaldajad
Enne pakkumiste küsimist vaata töövõtja valiku kontrollnimekirja. Korterelamu mastaap muudab valikukriteeriumid teistsuguseks kui eramaja tellimusel.
Fassaadimeister (Tenfix OÜ)
Fassaadipoisid (BaltLord Ehitus OÜ)
NC Ehitus
Katusesepp OÜ
Katusepoisid