KredExi (EIS) käendus: kas see sobib maja renoveerimiseks
KredExi käendus ei ole toetus, vaid EIS-i garantii pangalaenule. Eluasemelaenu käendus on olenevalt sihtrühmast kuni 40% ja kuni €50 000, maapiirkonna käendus kuni 80% ja €150 000. Taotled seda panga kaudu ja see võib aidata ka olemasoleva kodu rekonstrueerimist rahastada.
Mis käendus on
EIS lubab pangale tasuda osa sinu laenust, kui sa seda ise tasuda ei suuda. Selle vastu annab pank laenu väiksema esmase sissemaksega, sageli ilma lisatagatiseta. Seega aitab käendus rahastada, aga ei maksa töö eest. Kodu ostu ja renoveerimise tööd jäävad sinu laenu sisse.
EIS-i eluasemelaenu käendusega saab osta korteri, elumaja, krundi või suvila. Krundi ostu eesmärk peab olema elamu ehitamine ja suvila puhul ümberehitus aastaringseks elamiseks. EIS nimetab selle sihtrühmade seas ka olemasoleva kodu rekonstrueerimist.
Summad ja tingimused
| Näitaja | Väärtus | Märkus |
|---|---|---|
| Eluasemelaenu käendus: käenduse suurus | kuni 40% / €50 000 | Sõltub sihtrühmast. Üldjuhul kuni 24% ja €20 000, lasterikkal kuni 40%, energiatõhusa eluaseme rekonstrueerijal kuni €50 000 |
| Eluasemelaenu käendus: omafinantseering | alates 10% | Lasterikka pere sihtrühmal alates 5% |
| Eluasemelaenu käendus: käendustasu | 3% käendussummast | Ühekordne, lasterikkal 2% |
| Maapiirkonna käendus: tagatis | kuni 80% / €150 000 | Laenusumma piirmäär €200 000, kuni 95% ostu või rekonstrueerimise maksumusest |
| Maapiirkonna käendus: omafinantseering | alates 15% | 5% või 10% mõne teise sihtrühma puhul |
| Maapiirkonna käendus: tagatistasu | 1% aastas | Tagatise jäägilt, tasutakse kord kuus |
Käendusega ostetud vara ei tohi välja üürida. Tagatiseks olev vara tuleb kindlustada ja korraga võib kasutusel olla ainult üks EIS-i eluasemelaenu käendus.
Energiatõhusa eluaseme rekonstrueerija
Selle sihtrühmale on käenduse suurus kuni €50 000. Sihtrühma kuulumist tõendad energiatõhususe arvutusega põhiprojekti staadiumis ehitusprojektis või ehitisregistris oleva energiamärgisega. Nõutav energiaklass on kirjas EIS-i lehel. Selle koostab projekteerija, kes vastab õigusnormides kehtestatud tingimustele.
Seega algab see tee projekteerijast, mitte paigaldajast. Eelarve aluseks vaata maja soojustamise hinda ja fassaadi hinda.
Kus ja kuidas taotleda
Eluasemelaenu käendust väljastavad EIS-i lehe järgi Bigbank, Citadele Pank, Coop Pank, Holm Bank, LHV Pank, Luminor, SEB Pank ja Swedbank. Maapiirkonna käendust pakuvad Coop Pank, Citadele ja Holm Bank. Tutvu enne pangaga sihtrühma ja omafinantseeringu nõuetega.
Mis on suletud
EIS-i eraisikute lehel on suletud nii väikeelamute rekonstrueerimistoetus (2016–2021, 2022 ja 2022–2023 taotlusvoorud) kui ka kütteseadmete toetuse I ja II voor. Seotud lehed: eramaja toetus ja kütteseadmete toetus. Korteriühistule on eraldi renoveerimislaen ja käendus.