Maja soojustamine seestpoolt: ohud ja millal see veel sobib
Seestpoolt soojustamine muudab olemasoleva seina talvel külmemaks. Niiskus võib kondenseeruda soojustuse taga ja sein ei saa suvel toa poole kuivada. Seetõttu eelistatakse väljast soojustamist ning seest tehakse seda ainult piiratud ulatuses ja sobiva materjaliga.
Miks seestpoolt soojustamine on riskantne
Kui soojustus on toa poolel, ei kuumene välissein enam toasoojusest ja külmub talvel läbi. Seina sisepind soojustuse taga on külm, sinna kondenseerub niiskus ja tekib hallitus (kodus.ee). Bauroc-i lehe järgi ei kuiva sein soojustuse tõttu enam suvel toa poole, mistõttu võib seina niiskus kasvada ka suvel.
Seina külmakahjustuste risk kasvab, sest talvine külm tungib läbi seina kuni soojustuskihini. Eriti kergelt saavad kahjustada vanade kiviseinte sees olevad puittalad.
Kastepunkt ehk kus niiskus veeks muutub
Kondensaat tekib igal pinnal, mille temperatuur on kastepunktist madalam. Kodus.ee toob kaks näidet toaõhu kohta:
| Toa õhk | Pinna temperatuur | Märkus |
|---|---|---|
| Toa õhk +20 °C, niiskus 60% | alla +12 °C | Sellel pinnal tekib kondensaat |
| Toa õhk +20 °C, niiskus 40% | alla +6 °C | Sellel pinnal tekib kondensaat |
Seestpoolt soojustades langeb vana seina temperatuur, mistõttu kastepunkt liigub seina sisse. Just see ongi seestpoolt soojustamise peamine oht.
Materjalivalik seestpoolt soojustamisel
Bauroc-i lehel on tsiteeritud Paul Klõšeiko TalTechi doktoritööd (2022) külmas kliimas seestpoolt soojustatud müüride niiskusrežiimi kohta. Leht on tootja oma ja tutvustab samal ajal poorbetoonplaate, aga töö neli varianti on kokkuvõtlikult järgmised.
| Variant | Hinnang | Märkus |
|---|---|---|
| Vill ilma aurutõkketa | Ei sobi | Talvel kondenseerub niiskus vana seina jahedal pinnal |
| Vill ja aurutõkkekile | Ei sobi | Suvel kondenseerub niiskus villa sees aurutõkke all |
| Aurutihe materjal (PIR, XPS, klaasvaht) | Võib, riskiga | Õhulekete korral koguneb niiskus vana seina pinnale |
| Kapillaaraktiivne ja aurulaskev (poorbetoon, kaltsiumsilikaat) | Võib | Õige paksuse korral, kui miinustemperatuur ei jõua soojustuseni |
Millal seest on ainus võimalus
- Korter. Fassaad on korteriühistu ühisosa. Korteriomanik ei soojusta seda omal käel, vaata korteriühistu fassaadilehte.
- Kaitsealune või ajaloolise fassaadiga maja. Muinsuskaitseameti juhendi järgi tuleb väljast soojustamisest loobuda, kui see rikub maja ilme. Sissepoole lisasoojustus jätab välisilme samaks, kuid ajalooliselt väärtusliku interjööri korral seda teha ei tohi.
- Üksik külm ruum. Kui probleem on ühes toas, võib piiratud seestpoolt soojustus olla lahendus, kuid esmalt tuleb välja selgitada, miks ruum külm on.
Mida kontrollida enne
- Kas sein on kuiv ja niiskuse põhjus (katus, vihmavesi, vundament) lahendatud.
- Kas õhuvahetus on korras. Vaata ventilatsiooni lehte.
- Kas projekteerija on seina niiskusrežiimi arvutanud.
- Kas väljast soojustamine on tegelikult võimalik. Hind ja meetodid on fassaadi hinna lehel.
Soojustus- ja fassaadipaigaldajad
Soekodu ei paigalda ise soojustust. Küsi firmalt, kas nad arvutavad seina niiskusrežiimi.
Fassaadimeister (Tenfix OÜ)
Fassaadipoisid (BaltLord Ehitus OÜ)
NC Ehitus
Katusesepp OÜ
Katusepoisid